规划方案项目概述多媒体配音稿

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　　　**块位于桥西区北部，西外环以东。地块东接西坝岗路，南临张家口市第二中学，西侧为小白山公园，北临张家口市公交汽车站。本项目总用地面积约182995.89M2（244.49亩）。
　　　本次规划为三个方案。其中方案一、方案三建筑面积均为：454444.58平方米，容积率2.79；方案二建筑面积为：482977.02平方米，容积率2.7；
　　　本案配套有幼儿园、社区商业等公共建筑。
设计指导思想
　　　以人为本，功能、交通、绿化、景观保持整体性
　　　打造桥西区地标性建筑群
　　　追求可持续性发展，利于桥西“棚户区”改造新建居住项        目的整体市场运作
　　　追求社会效益、经济效益和环境效益的最大化
　　　贯彻生态、环保、节能的原则
总平面交通道路规划
　　　本次规划为三个方案。
方案一规划有三个出入口，两个车行入口和一个人行入口；
方案二用地分为南北两部分，因此共规划有五个出入口，其中一个人行入口和南北地块均设置两个车行出入口；
方案三规划有三个出入口，两个车行入口和一个人行入口。
　　　三个方案的小区道路均充分体现了人车分流概念，设计中分为车行和人行两个系统，采用全地段外环与区内地下车库相结合的组织方式。
　　　主要步行系统集中在中心步行景观轴上，通过设计带来良好的观赏性、驻足性、参与性。居住区的水景、绿景是一个完整的步行系统，与景观中心融为一体。沿景观轴设置休闲锻炼的步行道和各种活动场所，并辅以绿化与水面，在局部进行放大处理以形成停留空间，创造亲切宜人、步移景异的景观效果。体现出绿化生态小区的主题。
总体规划布局分区
　　　本项目根据规划设计分为多个组团。
　　　方案一分为四个组团，包括三个居住组团和一个商业及配套设施组团。第一组团设在用地南面，紧临白山街，建筑面积约
　　　14.4万平方米；第二组团设在用地中部，为小区黄金地带建筑面积约15.03万平方米；第三组团设在用地北部，张家口市公交汽车站以南，建筑面积约11.71万平方米；第四组团沿街边道路设置商业及配套设施，建筑面积约4.21万平方米。
　　　方案二分为四个组团，包括三个居住组团和一个商业及配套设施组团。第一组团设在用地南面，紧临白山街，建筑面积约14.32万平方米；第二组团设在用地中部，建筑面积约15.78万平方米；第三组团设在用地北部，建筑面积约11.17万平方米；第四组团商业及配套设施沿街边道路设置，建筑面积约5.04万平方米。
　　　方案三分为四个组团，包括三个居住组团和商业及配套设施组团。第一组团设在用地南面，紧临白山街，建筑面积约14.52万平方米；第二组团设在用地中部，建筑面积约15.17万平方米；第三组团设在用地北部，建筑面积约9.1万平方米；第四组团沿街边道路设置商业及配套设施，建筑面积约4.85万平方米。
规划设计特色
特色一：
一环一心一区，二轴三园四组团的规划结构
一环——黄金交通环：本案用一条优美的道路曲线，贯穿整个规划，将小区分成了三个居住组团，和一个商业及配套设施服务区。
一心——浪漫、休闲、高档的居住中心：在小区的中部设计了高档的居住区和高级会所，优美的浅水系，架空通透的园林绿化，开放式的活动场地，形成了小区的视觉交点和休闲中心。
一区——商业及配套设施服务区：该区设置了幼儿园、商业以及配套设施服务区，合理的服务半径，优美的建筑造型，使这组建筑适得其所，成为居住区的一大亮点。
二轴——绿色生态景观轴：以人为本，绿化生态，是这次规划的主旨，在地块中部引出两条轴线，在这两条生态轴线上形成多个开扩空间，使整个空间收放有序，成为气韵流动、温馨怡人的整体园林环境，整个居住区以板式建筑为主，高低错落，形成中心制高点，通过造景、借景，将中心花园和次中心花园、小白山生态公园纳入其中。把有限的园林景观融汇到无限的宇宙天地。
三园——中心花园、次中心花园和“小白山生态公园”：本案首先把小白山规划成本案的生态公园，并与中心花园和各组团的次中心花园遥相呼应，形成整个居住区的绿肺中心。
四组团——温馨家园：每居住组团均有自己的次中心花园，和一些配套设施，各居住组团和多样化的住宅类型，可满足社会的多种需求。
特色二
宽景美宅，阳光户型
通过借鉴小白山生态公园和造景中心园林，保证户型合理，南北通透和较高的实用率。
灵动的空间
各组团都有大面积的次中心花园和活动空间，并由中心花园向外延伸，使得园林空间完美而灵动。
特色三
人性化的居住空间设计
户户拥有良好的景观和朝向，南北通透，直面景观，阳光充足。
户型方正实用
有较高的实用率
充分考虑经济性和合理性
特色四
人车分流的交通模式
本规划利用小区里的黄金交通环，车从交通环直接进入地下车库。地面停车沿着小区外围布置，地下停车位3743个，地上停车位83个。各组团的中心花园部分均不设置地面停车。消防车可通过黄金交通环直接到达建筑的每个位置。
借景、造景
借景：小白山生态公园位于基地西南面，本案建筑的朝向为东南朝向，为住户争取最好的视野和景观，
造景：清秀灵透的中心花园和次中心花园。创造出流动的园林景观。
特色五
建筑造型设计
方案一和方案二设计为西班牙建筑风格。本案通过造型多变的建筑组合和空间形态，建筑高低错落，轮廓多变，虚实相生，给人以规律有序而又随意轻松的感觉，建筑格调清雅质朴色彩柔和，即醒目又不过分张扬。
方案三设计为ArtDeco建筑风格
强调对称，营造一种秩序感。
    采用阶梯状层层跌落的造型处理。错落有致的屋顶、屋檐的浅色描边使得建筑更加精神和雅致。
　　　建筑立面用竖向窗带组织，纵向颜色深浅分明，整体轮廓高耸挺拨，形成建筑高贵内敛的艺术气质。
两组方案的建筑造型均创造了怡人的亲切尺度，建筑造型生动细腻、气派而稳重，真正实现了地标建筑的特点。